A4.06: 2 izbový byt

Štandardné vybavenie
Materiálová charakteristika a Štandard

• Zakladanie objektu - objekt bude založený na plošných základoch.
• Spodná stavba je realizovaná z vodostavebného betónu.
• Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónu a vodostavebného betónu, po obvode stenové a vo vnútri dispozície stĺpové. Na 1.NP je navrhnutá kombinácia železobetónových stien a murovaných. Obvodové steny 2.NP – 5.NP sú navrhované ako nosné prvky v monolitickom systéme stien so zateplením ako aj z keramických tvaroviek. Steny schodiskového priestoru a výťahu sú monolitické železobetónové.
• Vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté ako železobetónové, monolitické.
• V objekte sú navrhnuté trojramenné schodiská šírky 1200 mm prepájajúce päť nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Schodiská sú navrhnuté ako monolitické obložené dlažbou.
• Deliace konštrukcie sú navrhnuté hrúbky 210 mm z keramických akustických tehál.
• Všetky strechy objektu sú navrhnuté ako ploché strechy, jednoplášťové, nevetrané s klasickým poradím vrstiev.
• Tepelné izolácie (TI) obvodových stien sú navrhnuté prevažne z fasádnej minerálnej vlny hrúbky 160 mm a 200mm. Jedná sa o fasádnu izoláciu lepenú na cementové lepidlo a mechanicky kotvenú na obvodové keramické murivo.
• Tepelná izolácia strešných plášťov je navrhnutá z polystyŕenu EPS Isover EPS 200S hrúbky 220mm na ktorú sa bude realizovať skladba spádového polystyrénu v minimálnej hrúbke 20mm pri strešnom vpusti tiež z polystyrénu EPS Isover EPS 200S.
• 2x výťah, pre každý vchod jeden.
• Exteriérové fasádne povrchy sú navrhnuté z kamenného obkladu a z fasádneho omietkového systému Baumit v rôznych farebných prevedeniach.
• Fasádne výplne okná a balkónové dvere sú navrhnuté z hliníkových profilov s minimálnou stavebnou hĺbkou 80mm s hodnotami max Uw=0,85W/m2K s výplňou z číreho izolačného trojskla max Ug=0,6W/m2K, s akustickou požiadavkou podľa STN 73 0532 Rw≥ 34dB. Súčasťou dodávky bude interiérový a exteriérový parapet, exteríerová terasová lišta, kovanie.
• Exteriérové parapety poplastovaný plech, vnútorné parapety plastové, exteriérové vo farbe okien, interiérové biele.
• Vstupné dvere do objektu sú navrhnuté ako hliníkové.
• Dvere do apartmánov a bytov sú navrhnuté jednokrídlové osadené do oceľovej zárubne, bezpečnostné, uzamykateľné s požiarnou odolnosťou.
• Interiérové dvere apartmánových jednotiek a bytov sú navrhnuté z odľahčenej DTD dosky osadené v obložkovej zárubni. Dvere plné, hladké falcové, bezprahové, s prechodovou lištou, s dózickým zámkom a kovaním.
• Vstup na 1.PP garážová brána výsuvná smerom hore s elektrickým pohonom.
• Podlaha v podzemnej garáži na 1.PP a v technickej miestnosti-kotolni na 1.PP: cementový poter v spáde. Podlaha Garáže spádovaná do odparovacieho žlabu.
• Podlahové konštrukcie v apartmánoch a bytoch - nášľapná vrstva /materiál/, farebnosť na základe výberu investora, hlavného architekta poprípade budúceho vlastníka. Povrchová úprava podláh v izbách, kuchyni a chodbe - laminátové parkety . V hygienických priestoroch kúpeľni a wc bude zrealizovaná keramická dlažba. Podlahové konštrukcie na v spoločných priestoroch objektu - keramická dlažba.
• Podhľadové konštrukcie vo WC, kúpeľni sú v niektorých miestnostiach objektu riešené ako sadrokartónové s celoplošným záklopom.
• Omietky jednovrstvové, hladké, sadrové.
• Vnútorné maľby – penetrácia + 2x biely náter.
• Obklady a dlažby v kúpeľniach, WC a príslušenstve, kúpeľky obklady do výšky  cca 200 cm v štandarde, malé miestnosti WC obklad do výšky 120-130 cm v štandarde, v prípade nadštandardu podľa výberu a zadania  klienta priamo v kúpeľňovom štúdiu  na základe podpísanej objednávky nadštandardu. Nadštandard nie je súčasťou zmluvy, ktorej nedeliteľnou súčasťou je aj táto príloha.
• V objekte sa nachádza niekoľko typov exteriérových zábradlí (s pásovou a aj sklenenou výplňou).
• Dlažby na balkónoch keramické, mrazuvzdorné, protišmykové, vrátane soklov (alt. dlažba na terčoch, drevoplast dosky). Nepochôdzne časti terás - štrk.
• Zriaďovacie predmety: závesné WC, zabudovaný splachovací systém s tlačítkom, umývadlo, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria páková s ručnou sprchou, prípadne sprchový kút (podľa pôdorysu) -plastová vanička bez zásteny, príprava na práčku, ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni a WC - zariaďovacie predmety osadzované v zmysle projektu.
• Elektroinštalácia - vrátnik,  osvetlenie v spoločných priestoroch, elektro rozvody, zásuvkový obvod, vypínače a zásuvky bielej farby, audio vrátnik, rozvody káblovej TV.
• Zdroj tepla : kotolňa, strojovňa kotolne bude umiestnená na prízemí objektu. Kotolňa zabezpečí ohrev TÚV, dodávku tepla do podlahového vykurovania. V apartmánoch/bytoch jeden centrálny termostat na reguláciu kúrenia.
• Štandard  neobsahuje kuchynskú linku.
• Akýkoľvek nadštandard nie je predmetom zmluvy, ktorej nedeliteľnou súčasťou je aj táto príloha.

Zhotoviteľ si vyhradzuje právo na zámenu materiálov.